Sara Marques Imóveis

Sara Marques Imóveis

Casa em Condomínio Fazenda Real com 4 Quartos, Piscina, Energia Solar (SA-MA)

Centro - Simões Filho/BA

5 Dormitórios
5 Vagas
Área Construída256 m²
R$2.000.000,00/VENDA
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Sara MarquesCRECI - 26315

Cômodos

5 Dormitórios
4 Banheiros
5 Vagas

Condomínio

Academia de ginástica
Auditório
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gramado
Lago
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca conforto, natureza e segurança:


 Casa na Fazenda Real Alto Padrão com 256m², Energia Solar, Piscina e Área Privativa Ampla.


Diferenciais do imóvel:

? Área construída: 256m²

? Terreno: 585m² + APP praticamente do mesmo tamanho

? Sem vizinhos na frente e nos fundos

? Energia solar instalada (8,4 kWp)

? Fonte de água mineral disponível por 9 meses

? Nascente no terreno

Distribuição dos ambientes:

- Térreo:

? Quarto PCD (acessível)

? Sala de visita

? Sala de jantar

? Cozinha

? Lavabo

? Área gourmet

? Lavanderia

? Despensa

? Quintal amplo

? Piscina

? Varanda

- 1º Andar:

? 2 quartos

? 1 suíte com closet

? Banheiro social

? Mezanino

? Varandas nos quartos

Área externa e natureza:

? APP com diversas árvores frutíferas em crescimento: manga, caju, coqueiro, jabuticaba, cana e mais

Condomínio completo:

? Segurança 24h

? Clube fazenda com haras

? Quadras poliesportivas

? Campos de futebol

? Piscinas adulto e infantil

? Academia

? Restaurante

? Sauna

? Centro ecumênico

? Lagoa com 12.000m²

? Quiosques com churrasqueira


VALOR: 2.000.000,00

CUSTOS:

? IPTU: aproximadamente R$ 480/ano

? Taxa associativa: R$ 253/mês

Todos os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme decisão dos proprietários


CONTATO:

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

Sara Marques - CRECI-BA 26.315

(71) 98514-0493 (WhatsApp)

(71) 99683-2578 (WhatsApp)

Acesse: www.saramarquesimoveis.com.br

Localização

Centro - Simões Filho/BA - 43700-000

Taxas

CondomínioR$253,00
IPTU AnualR$480,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Construída256m²
Terreno Área Total585m²
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